1.4.09

Τους φταίνε οι αναλύσεις

Σε ποινικοποίηση των εκτιμήσεων αναλυτών και επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων φαίνεται ότι προχωρά η Ενωση Κατασκευαστών Κτιρίων Ελλάδος (ΕΚΚΕ), εφόσον οι προβλέψεις για τη μελλοντική πορεία των τιμών κατοικίας δεν εξυπηρετούν τα συμφέροντα των εργολάβων. Αυτό πιστοποιεί η φερόμενη κατάθεση ασφαλιστικών μέτρων κατά του κ. Νίκου Γιαννουλέλη, ο οποίος την προηγούμενη εβδομάδα υποστήριξε ότι οι τιμές των ακινήτων παραμένουν υπερτιμημένες κατά 30% και ότι θα πρέπει να υποχωρήσουν κατά 15% έως τα τέλη του έτους. Ταυτόχρονα, στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης της ΕΚΚΕ, ο πρόεδρος Δημ. Καψιμάλης ανέφερε ότι ο κλάδος δεν αντιμετωπίζει πρόβλημα ρευστότητας, σε αντίθεση με όλους τους άλλους τομείς της οικονομίας. Αυτό όμως δεν τον εμποδίζει να καταθέτει προτάσεις προς το οικονομικό επιτελείο για τη στήριξη της κτηματαγοράς...
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyepix_1_01/04/2009_309477

2 comments:

sterk said...

xaxaxa τελικά είναι απίστευτοι. Το 30% υπερτιμημένα πιστευω ότι είναι αρκετά αισιόδοξη άποψη. Με 2-3% πραγματική απόδοση των ακινήτων και με μηδενική πιθανότητα αύξησης ενοικίων (όσο τα εισοδήματα - ο πληθωρισμός μένουν καθηλωμένα) μια πτώση τιμών 50 - 60% είναι πιθανή. Έκτος και αν πιστεύουν ότι υπάρχουν "βλάκες" που θα δεσμέυσουν κεφάλαια με τέτοια αστεία απόδοση (λαμβάνοντας υπόψη το ρίσκο της αγοράς real estate καθώς και το ρίσκο χώρας). Η αλήθεια είναι ότι βρήκαν "βλάκες" τα προηγούμενα χρόνια με τη δικαιολογία "ο Έλληνας πληρώνει το κεραμίδι όσο όσο". Τώρα που η κεραμίδα πέφτει στο κεφάλι των κατασκευαστών, μέσα στον πανικό τους, άρχισαν τις μυνήσεις. Να δούμε τι άλλο θα δούμε σε αυτό το θέατρο του παραλόγου...

geokalp said...

συμφωνώ με το σχόλιο