Το σχέδιο που ανακοίνωσε την Τετάρτη ο πρόεδρος Ομπάμα για τη μείωση των πλειστηριασμών αποτελεί αποφασιστική στροφή από την πολιτική προστασίας των τραπεζών αλλά όχι των δανειοληπτών την οποία εφήρμοσε η κυβέρνηση Μπους. Ο νέος πρόεδρος υποσχέθηκε πως το σχέδιό του θα βοηθήσει εννέα εκατομ. αμερικανικές οικογένειες να αναδιαρθρώσουν τα στεγαστικά τους δάνεια ώστε να αποφύγουν τον πλειστηριασμό. Καλή αρχή αλλά ίσως δεν είναι αρκετή.
Επί δύο χρόνια και ενώ κατέρρεαν οι τιμές των κατοικιών και εκτινασσόταν ο αριθμός των μη εξυπηρετούμενων στεγαστικών δανείων, η κυβέρνηση Μπους αρνείτο πεισματικά να εξαναγκάσει τη βιομηχανία στεγαστικών τραπεζών σε εκκαθάριση των επισφαλών δανείων που είχε εκδώσει τόσο απερίσκεπτα. Αρνείτο ακόμη και να προσφέρει κίνητρα στις τράπεζες για να το κάνουν. Κι έτσι, περί τα δύο εκατομμύρια οικογένειες έχασαν τα σπίτια τους. Το σχέδιο Ομπάμα προσφέρει 75 δισ. δολάρια, κυρίως από το ταμείο ενίσχυσης του τραπεζικού κλάδου, προκειμένου να έρθουν σε μια νέα συνεννόηση τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με τους δανειολήπτες. Θα μπορέσουν, έτσι, να παραμείνουν στα σπίτια τους περί τα τέσσερα εκατομ. ιδιοκτήτες κατοικιών. Τα περισσότερα χρήματα προορίζονται για κίνητρα που θα ενθαρρύνουν τις στεγαστικές τράπεζες να τροποποιήσουν τα δάνεια καθώς και για την επιδότηση χαμηλότερων επιτοκίων προκειμένου να μειωθούν οι μηνιαίες δόσεις των στεγαστικών. (Μετά από πέντε χρόνια τα επιτόκια θα αρχίσουν και πάλι να αναπροσαρμόζονται προς τα πάνω). Ο Ομπάμα συνδυάζει τα κίνητρα που παρέχει στους τραπεζίτες με μια πρόβλεψη για τροποποίηση της σχετικής νομοθεσίας έτσι ώστε να μπορούν να καταφύγουν στην προστασία της δικαιοσύνης αιτούμενοι αναδιάρθρωση του δανείου τους όσοι δεν κατορθώνουν να συμφωνήσουν νέους όρους με τη στεγαστική τράπεζα. Το πραγματικά ανησυχητικό στοιχείο του σχεδίου Ομπάμα είναι πως δεν προβλέπει καμιά διέξοδο για τα περίπου 13,6 εκατομ. δανειοληπτών, που με τα στεγαστικά τους δάνεια οφείλουν περισσότερα από την αξία του ακινήτου τους. Ο Ομπάμα πρέπει να δώσει μάχες για να επιτύχει την αναμόρφωση και την επέκταση της νομοθεσίας περί πτωχεύσεων έτσι ώστε να προβλέπει λύσεις και για όσους δανειολήπτες δεν μπορούν να αποπληρώσουν τα χρέη τους για λόγους που τους υπερβαίνουν. Και θα είναι δύσκολες αυτές οι μάχες. Η βιομηχανία στεγαστικών τραπεζών - που έχει συστηματικά καλλιεργήσει τις δημόσιες σχέσεις της με τις δύο πλευρές του πολιτικού φάσματος - θα ασκήσει πιέσεις ώστε να ψηφισθεί νομοσχέδιο που θα καθιστά όσο πιο δύσκολο γίνεται για τους δανειστές να καταφύγουν στην προστασία της νομοθεσίας περί πτωχεύσεων. Και ο Ομπάμα πρέπει να μην υποχωρήσει.
No comments:
Post a Comment