Στεγαστικά δάνεια: Χαμηλότερα επιτόκια το καλοκαίρι

Νέα δεδομένα για την αγορά στεγαστικών δανείων στη χώρα μας φέρνει ο «πόλεμος» ελληνικών και ξένων τραπεζικών ιδρυμάτων για τη νομή της πίτας των περίπου 80 δισ. ευρώ, που αποτελούν τα δάνεια των νοικοκυριών για στεγαστικές ανάγκες.
Oι κινήσεις που γίνονται υπαγορεύονται από τον έντονο ανταγωνισμό μεταξύ των τραπεζών και κυρίως από την προσπάθεια που κάνουν οι ξένες αλλά και οι μικρές τράπεζες να πάρουν μερίδιο τη αγοράς. Yποδηλώνει ωστόσο και μια προσπάθεια των τραπεζών να στρέψουν τους δανειολήπτες, παλαιούς και νέους, στα δάνεια με σταθερό επιτόκιο.
Mια πολιτική που έχει διττό στόχο, αφού η μετατροπή των κυμαινόμενων επιτοκίων σε σταθερά θα επιφέρει μεγαλύτερα κέρδη για τις τράπεζες από τη διαφορά επιτοκίου, ενώ θα ελαχιστοποιηθεί ο κίνδυνος των επισφαλειών ιδιαίτερα τώρα που βρισκόμαστε σε κρίση και έρχεται νέα περίοδος ανόδου των επιτοκίων.
Αντεπίθεση
Oι στρατηγικές αυτές κινήσεις δημιούργησαν πανικό στα επιτελεία των υπολοίπων τραπεζών, που φοβούνται ότι θα χάσουν μερίδια από την αγορά, εξέλιξη που οδηγεί στην... αντεπίθεσή τους, προς όφελος των καταναλωτών.
Eτσι, τα τμήματα καταναλωτικής και στεγαστικής πίστης σχεδιάζουν να ρίξουν στην αγορά νέα ελκυστικά προϊόντα, τα οποία θα είναι ανταγωνιστικά στα πρόσφατα δάνεια που ανακοινώθηκαν αλλά και θα αφορούν και νέες κατηγορίες δανειοληπτών.
O νέος τραπεζικός «πόλεμος» στα στεγαστικά ξεκίνησε το τελευταίο διάστημα με προσφορές χαμηλών επιτοκίων. Για παράδειγμα η Αγροτική μείωσε 1,65 μονάδες το σταθερό επιτόκιο στο στεγαστικό διάρκειας ενός έτους (3,50% από 5,15% πριν από δύο μήνες), ενώ μέσα στο καλοκαίρι αναμένεται να κορυφωθούν οι προσφορές με άκρως δελεαστικά επιτόκια.
Eτσι, για πρώτη φορά από το περασμένο καλοκαίρι χορηγούν στεγαστικά με σταθερό επιτόκιο για 1 χρόνο μόλις 3,5%, ενώ το σταθερό για 3 χρόνια ξεκινά από 4,30% και το πενταετίας από 4,85%.
http://www.imerisia.gr/article.asp?catid=15454&subid=2&tag=12734&pubid=10623107