Καταρρέει η ιρλανδική κτηματαγορά

Συνεχίζεται με αμείωτη ένταση η πτώση των τιμών στην Ιρλανδία, δείγμα της εικόνας κατάρρευσης που εμφανίζει η τοπική αγορά, τη στιγμή που οι επενδυτικές ευκαιρίες πλέον πολλαπλασιάζονται, καθώς πολλοί είναι εκείνοι που διαθέτουν προς πώληση ακίνητα σε ιδιαίτερα ελκυστικό ύψος. Σύμφωνα με τα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας της χώρας, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 15,6% στα τέλη Νοεμβρίου, συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Ο ρυθμός της πτώσης τον προηγούμενο μήνα (τέλη Οκτωβρίου) είχε διαμορφωθεί σε 15,1% και 11,5% πριν από ένα χρόνο, κάτι που σημαίνει ότι η αγορά απέχει ακόμα σημαντικά από την επαναφορά της σε τροχιά ανάκαμψης. Σε μηνιαία βάση τον Νοέμβριο, οι τιμές μειώθηκαν κατά 1,5%. Στο Δουβλίνο, οι αξίες των κατοικιών διαμορφώθηκαν σε επίπεδα 17,6% χαμηλότερα έναντι του αντίστοιχου μήνα του 2010, με τις μονοκατοικίες να χάνουν 18,1% της αξίας τους και τα διαμερίσματα 16,1%.
Από τις αρχές του 2007, όταν η αγορά κατοικίας είχε βρεθεί στο απόγειό της, οι αξίες των διαμερισμάτων του Δουβλίνου έχουν υποχωρήσει με το εντυπωσιακό ποσοστό του 58%, ενώ των μονοκατοικιών κατά 52%. Στην υπόλοιπη χώρα, η μείωση των τιμών αγγίζει το 42%. Πάντως, η κυβέρνηση αναζητά τρόπους για την τόνωση της αγοράς κατά το 2012. Μεταξύ των μέτρων που έχουν προκριθεί, περιλαμβάνονται φοροαπαλλαγές ύψους 25% για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας. Αντίστοιχα, οι αγοραστές εξοχικών, ή δεύτερων κατοικιών θα έχουν έκπτωση 15% επί του επιτοκίου του στεγαστικού δανείου. Αμφότερα τα μέτρα θα ισχύσουν για 12 μήνες.

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyagor_1_14/01/2012_469089