Χρηματοοικονομική ανάλυση του κλάδου ανάπτυξης και εκμετάλλευσης ακινήτων

Στη μελέτη της Hellastat αναλύονται οι οικονομικές καταστάσεις 542 επιχειρήσεων από όλους τους τομείς της αγοράς. Τα βασικά συμπεράσματα της μελέτης συνοψίζονται στα εξής:
- Ο κλάδος χαρακτηρίζεται από αρκετά υψηλά περιθώρια κερδοφορίας. Ο σχετικός δείκτης των μικτών αποτελεσμάτων σχηματίστηκε στο 52,0% το 2007, ενώ τα περιθώρια ΚΠΤΦΑ και ΚΠΦ σε 46,0% και 3,8% αντίστοιχα.
- Η κεφαλαιακή μόχλευση είναι αρκετά περιορισμένη: 0,68 προς 1 για το 2007.
Το γεγονός αυτό διατηρεί την αποδοτικότητα Ιδίων Κεφαλαίων στο χαμηλό επίπεδο του 2,0%.
- Η ικανότητα κάλυψης τόκων από λειτουργικά κέρδη είναι οριακή, και εκτιμάται το 2007 σε 1,7 φορές (2,2 φορές το 2006).
- Σύμφωνα με τα πρώτα διαθέσιμα αποτελέσματα του 2008 150 επιχειρήσεων του κλάδου, καταγράφεται κάμψη των εσόδων κατά 26%, και ακόμη μεγαλύτερη υποχώρηση των ΚΠΤΦΑ κατά 77%.
- Θετικό στοιχείο είναι η ενίσχυση της καθαρής θέσης το 2008 κατά 6% και του Ενεργητικού κατά 13%, ωστόσο το σύνολο των υποχρεώσεων αυξάνοντας κατά 23% χρηματοδοτεί πλέον το 47% των συνολικών επενδύσεων έναντι 43% το 2007.
http://www.naftemporiki.gr/news/static/09/05/12/1662992.htm