Το σχέδιο Β εάν δεν... περπατήσουν οι αποκρατικοποιήσεις

Μετά από τις διαφωνίες και τα... συναδελφικά μαχαιρώματα που έγιναν κατά τη συνεδρίαση του χθεσινού υπουργικού συμβουλίου, αρκετά μέλη της κυβέρνηση άρχισαν να μιλούν για το εναλλακτικό σχέδιο στις αποκρατικοποιήσεις. Εάν τα συναρμόδια υπουργία δεν καταλήξουν σε αποφάσεις, εάν οι χρηματιστηριακές συνθήκες δεν σταθούν ευνοϊκές και εάν τελικά δεν υπάρξει επενδυτικό ενδιαφέρον τότε το υπουργείο Οικονομικών θα βάλει σε εφαρμογή το «σχέδιο Β».

Θα δημιουργήσει δηλαδή μια εταιρεία συμμετοχών με περιουσιακό στοιχειό ένα «καλάθι» πλειοψηφικών ή μη συμμετοχών του, προκειμένου να υπάρξουν άμεσα έσοδα από το Χρηματιστήριο με την είσοδο της εταιρείας στο Χ.Α. Στην εταιρεία αυτή θα μπορούν να δοθούν και μετοχές μη εισηγμένων επιχειρήσεων, οι οποίες δεν είναι δυνατόν να εισαχθούν άμεσα στο Χ.Α. Ακόμη όμως και αν η συγκεκριμένη εταιρεία μπει στο χρηματιστήριο, η συμμετοχή του δημοσίου δεν θα να «πέσει» κάτω το 51%. Στην εταιρεία αυτή, η κυβέρνηση θα συμπεριλάβει μέρος των συμμετοχών του Δημοσίου από κάθε επιχείρηση (ΟΤΕ, ΟΠΑΠ, τράπεζες κ.λπ.), όπως σημειώνουν αρμόδια στελέχη.

Στην ίδια εταιρεία αν όχι σε άλλη, θα περιλαμβάνονται τα ακίνητα του Δημοσίου με συμμετοχή και των ιδιωτικών κεφαλαίων, ενώ δεν αποκλείεται στην εταιρεία αυτή να συμπεριληφθούν και κληροδοτήματα. Για να προχωρήσει η περίπτωση αυτή θα πρέπει πρώτα να καταγραφεί η τεράστια ακίνητη περιουσία του Δημοσίου. Παράλληλα θα δημιουργηθεί ένας φορέας - ομπρέλα που θα ελέγχει και θα διαχειρίζεται ολόκληρη την ακίνητη περιουσία του Δημοσίου, ό,τι δηλαδή ανήκει σήμερα στην ΚΕΔ την ΕΤΑ και τα ολυμπιακά ακίνητα.

Αντίστοιχο μοντέλο θα εφαρμοστεί και για τα ακίνητα-φιλέτα του Δημοσίου, όπου το σχέδιο της προηγούμενης κυβέρνησης για αξιοποίησή τους με το μοντέλο της πώλησης και επαναμίσθωσής τους (sale and lease back) εγκαταλείπεται.

Ο σχηματισμός ομοιογενών χαρτοφυλακίων ακίνητης περιουσίας, π.χ. εμπορικές αστικές ή τουριστικές περιοχές, σε συνδυασμό με ιδιωτικά κεφάλαια, θα οδηγήσει σε νέα ανάπτυξη και ευκαιρίες για μετέπειτα εισαγωγή στο Χρηματιστήριο. Οι επενδύσεις σε ακίνητα αποτελούν ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο το οποίο θα εξισορροπηθεί και θα διαχειριστεί επαγγελματικά μέσω συνεργασίας με ιδιωτικά ιδρύματα για ανάπτυξη και εισαγωγή στο Χρηματιστήριο.

http://www.capital.gr/News.asp?id=982954