Ελπίζουν σε ρύθμιση στεγαστικών δανείων

Τα έγγραφα που κραδαίνουν οι άνθρωποι της φωτογραφίας είναι φάκελοι των στεγαστικών τους δανείων. Πρόκειται για ένα μικρό δείγμα από τους 12.000 δανειολήπτες που έχουν συρρεύσει σε συνεδριακό κέντρο της Φλόριντα, όπου η μη κερδοσκοπική οργάνωση Naca εργάζεται νυχθημερόν για να τους βοηθήσει να διατηρήσουν τα σπίτια τους. Αναμένεται να καταφθάσουν τουλάχιστον άλλα 20.000 άτομα από διάφορα μέρη των ΗΠΑ, ώστε να συζητήσουν με εκπροσώπους των τραπεζών τα περιθώρια επαναδιαπραγμάτευσης των δανείων τους.

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economyagor_1_01/09/2010_413284

Οι Αμερικανοί δανειολήπτες συρρέουν στη Φλόριντα για να σώσουν τα σπίτια τους

Η μη κερδοσκοπική οργάνωση Naca βοηθάει να τα διατηρήσουν με επαναδιαπραγμάτευση δανείων

The Guardian

Ενα πλήθος αγχωμένων ανθρώπων τριγυρίζει χαράματα έξω από ένα συνεδριακό κέντρο της Φλόριντα. Ολοι κρατούν στα χέρια τους τον φάκελο του στεγαστικού τους δανείου. Είναι οι δανειολήπτες της Αμερικής που δεν κατορθώνουν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους. Επί πέντε ημέρες, η μη κερδοσκοπική οργάνωση Naca εργάζεται νυχθημερόν για να βοηθήσει τους δανειολήπτες να διατηρήσουν τα σπίτια τους. Περισσότεροι από 12.000 άνθρωποι έχουν υπογράψει τις σχετικές αιτήσεις και αναμένεται να ακολουθήσουν τουλάχιστον άλλοι 20.000. Οι ισχυρισμοί των πολιτικών πως η οικονομία ανακάμπτει προκαλούν θυμηδία σε αυτούς τους ανθρώπους.

Στο εσωτερικό του συνεδριακού κέντρου, πίσω από τραπέζια εργασίας, βρίσκονται εκατοντάδες σύμβουλοι δανείων που ξεχωρίζουν από το χρώμα των ρούχων τους. Οι υπάλληλοι της Bank of America φορούν κόκκινο, της Citigroup μπλε και της Wells Fargo μαύρα. Ακόμη και οι ημιθανείς ημι-κρατικοί στεγαστικοί κολοσσοί Fannie Mae Freddie Mac έχουν εκπροσώπους τους εδώ.

Οι σύμβουλοι δανείων συζητούν με τους δανειολήπτες. Για όσους εξ αυτών μπορούν να παρουσιάσουν σταθερό εισόδημα, μπορούν να μειώσουν το επιτόκιό τους ή ακόμη και να διαγράψουν ένα τμήμα του δανείου τους. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Naca, είναι ο μοναδικός τρόπος να βγει η χώρα από αυτήν την τραγωδία των στεγαστικών δανείων. Παρά τα όσα ισχυρίζεται η αμερικανική κυβέρνηση περί ανάκαμψης, η αμερικανική αγορά ακινήτων φαίνεται να πηγαίνει εκ νέου άσχημα. Περί το 10% των αμερικανικών νοικοκυριών που έχουν λάβει στεγαστικά δάνεια έχουν μείνει πίσω στις πληρωμές. Το ποσοστό των ανθρώπων που αρχίζουν να έχουν πρόβλημα με το δάνειό τους αρχίζει και πάλι να αυξάνεται στο 3,51%, μετά την υποχώρηση που σημείωσε το περασμένο έτος. Σε ό, τι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών, τον Ιούλιο σημείωσαν πτώση 12,4% σε σύγκριση με τον Ιούνιο.

Χιλιάδες κατοικιών εκποιήθηκαν από τις τράπεζες σε χαμηλές τιμές, με αποτέλεσμα να αποτρέπεται η αναζωογόνηση της αγοράς. Οι προσπάθειες του αμερικανικού υπουργείου Οικονομικών να βοηθήσει τους δανειολήπτες δεν απέδωσαν καρπούς. Το κυβερνητικό πρόγραμμα που θα προστάτευε 3 εκατομμύρια δανειολήπτες δεν πέτυχε παρά την αναδιάρθρωση μόνον 422.000 δανείων. Αν καταρρεύσει εκ νέου η αγορά κατοικιών, μπορεί να δώσει τη χαριστική βολή στην εύθραυστη ανάκαμψη της αμερικανικής οικονομίας. Η Goldman Sachs δίνει πιθανότητα 25% σε μια δεύτερη ύφεση στις ΗΠΑ, ο διευθύνων συμβουλος της Moody’s δίνει πιθανότητα 33,3% και ο οικονομολόγος Νουριέλ Ρουμπινί που προέβλεψε την κρίση την ανεβάζει στο 40%. Εμπειρογνώμονες της Capital Economics προβλέπουν πως στο τέλος της κρίσης περί τα 4 εκατ. Αμερικανοί θα έχουν χάσει τα σπίτια τους.

Οι ανεύθυνοι δανειολήπτες φέρουν μέρος της ευθύνης. Πολλοί δεν έπρεπε να είχαν πάρει ποτέ δάνεια που αδυνατούσαν να αποπληρώσουν. Ανεξαρτήτως ευθύνης, όμως, εκείνοι που συρρέουν στο συνεδριακό κέντρο της Φλόριντα είναι απλώς απελπισμένοι. Κάποιοι αγόρασαν το σπίτι τους έναντι 115.000 δολαρίων το 2004 και τώρα αποτιμάται σε 42.000 δολάρια. Κάποιοι προέρχονται από κοινωνικά στρώματα που δεν μπορεί κανείς να φανταστεί. Ενας οδοντογιατρός από την Καλιφόρνια ταξίδεψε 2.600 μίλια από το Σαν Ντιέγκο για να επαναδιαπραγματευθεί το δάνειό του. Πούλησε την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και είναι ημιαπασχολούμενος. Και είναι απαισιόδοξος. Απαισιόδοξος είναι και ο διευθύνων σύμβουλος της Naca, που δεν βλέπει βραχυπρόθεσμα καμία επιστροφή στη σταθερότητα.

__________________________________

Aνατριχιαστικό...