Στις παλαιές κατοικίες η μεγαλύτερη υποχώρηση αλλά και το ενδιαφέρον των αγοραστών
Η επιδείνωση της ύφεσης και το μπαράζ φόρων στα ακίνητα προκάλεσαν μεγάλη πτώση των τιμών των κατοικών το 2011. Η μείωση στις παλαιότερες κατοικίες έφτασε πανελλαδικά το 18%, ενώ στα νεόδμητα ήταν της τάξης του 10%. Σύμφωνα με σχετική έρευνα του δικτύου μεσιτικών γραφείων της RE/MAX Ελλάδος οι μέσες τιμές των παλαιών ακινήτων υποχώρησαν κατά 21% στην Αττική, ενώ των νέων σε ποσοστό 7%. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών των παλαιότερων κατοικιών ήταν 20%, ενώ των νεόδμητων άγγιξε το 10%. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η μείωση τιμών για τα παλαιά κυμάνθηκε γύρω στο 13%, ενώ για τα νεόδμητα στο 17%, δείγμα της αντίθετης στάσης που τηρούν οι κατασκευαστές κατοικιών στην περιφέρεια, σε σχέση με τους συναδέλφους τους στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Οι περισσότερες αγοραπωλησίες αφορούσαν παλιά ακίνητα. Συγκεκριμένα το 77% των κατοικιών που πωλήθηκαν το 2011 αφορούσε σε κατοικίες ηλικίας μεγαλύτερης των πέντε ετών. Μάλιστα 1 στα 3 ακίνητα που πωλήθηκαν ήταν άνω των 30 ετών. Στην Αττική, οι πωλήσεις κατοικιών άνω των 30 ετών άγγιξαν το 42%, καθώς οι αγοραστές επιχείρησαν να περιορίσουν το κόστος κτήσης. Οσον αφορά το ύψος των τιμών, αυτό πλέον καθορίζεται σε σημαντικό βαθμό από τις διαπραγματεύσεις που γίνονται μεταξύ πωλητών και αγοραστών.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_02/03/2012_474353
Η επιδείνωση της ύφεσης και το μπαράζ φόρων στα ακίνητα προκάλεσαν μεγάλη πτώση των τιμών των κατοικών το 2011. Η μείωση στις παλαιότερες κατοικίες έφτασε πανελλαδικά το 18%, ενώ στα νεόδμητα ήταν της τάξης του 10%. Σύμφωνα με σχετική έρευνα του δικτύου μεσιτικών γραφείων της RE/MAX Ελλάδος οι μέσες τιμές των παλαιών ακινήτων υποχώρησαν κατά 21% στην Αττική, ενώ των νέων σε ποσοστό 7%. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών των παλαιότερων κατοικιών ήταν 20%, ενώ των νεόδμητων άγγιξε το 10%. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η μείωση τιμών για τα παλαιά κυμάνθηκε γύρω στο 13%, ενώ για τα νεόδμητα στο 17%, δείγμα της αντίθετης στάσης που τηρούν οι κατασκευαστές κατοικιών στην περιφέρεια, σε σχέση με τους συναδέλφους τους στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Οι περισσότερες αγοραπωλησίες αφορούσαν παλιά ακίνητα. Συγκεκριμένα το 77% των κατοικιών που πωλήθηκαν το 2011 αφορούσε σε κατοικίες ηλικίας μεγαλύτερης των πέντε ετών. Μάλιστα 1 στα 3 ακίνητα που πωλήθηκαν ήταν άνω των 30 ετών. Στην Αττική, οι πωλήσεις κατοικιών άνω των 30 ετών άγγιξαν το 42%, καθώς οι αγοραστές επιχείρησαν να περιορίσουν το κόστος κτήσης. Οσον αφορά το ύψος των τιμών, αυτό πλέον καθορίζεται σε σημαντικό βαθμό από τις διαπραγματεύσεις που γίνονται μεταξύ πωλητών και αγοραστών.
http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_economy_1_02/03/2012_474353
No comments:
Post a Comment