Τα σημαντικά περιθώρια βελτίωσης της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς επιβεβαιώνει η πρόσφατη έκθεση του διεθνούς οίκου Jones Lang Lassalle με τις επιδόσεις του κλάδου και τις μεγάλες επενδύσεις του 2012 στην Ευρώπη.
Τα ελληνικά ξενοδοχεία καταγράφουν τη μεγαλύτερη πτώση με βάση τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, με τον σχετικό δείκτη (RevPAR) να υποχωρεί πέρυσι 8,5% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά. Πτωτικά κινήθηκε και η Πορτογαλία, με τον δείκτη RevPAR να σημειώνει πτώση 2,4%.
Από τα στοιχεία του διεθνούς οίκου STR Global, που επικαλούνται οι αναλυτές της Lasalle, προκύπτει πως η Ελλάδα και η Πορτογαλία ήταν από τις ελάχιστες εξαιρέσεις, καθώς η ευρωπαϊκή αγορά ξενοδοχείων κινήθηκε έντονα ανοδικά, παρά την κρίση. Το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε πέρυσι κατά 4,8% σε ετήσια βάση και με όρους ευρώ.
Μάλιστα, η κρίση δεν ωφελεί μόνο τις γερμανικές εξαγωγές, αλλά και τα γερμανικά ξενοδοχεία. Η μεγαλύτερη αύξηση του RevPAR καταγράφηκε στη Βόρεια και στην Ανατολική Ευρώπη (8,6%), με την αντίστοιχη αύξηση στον ευρωπαϊκό Νότο (που εξαρτάται περισσότερο από τον τουριστικό τομέα) να είναι μόλις 1,1%.
Εντυπωσιακή αύξηση εσόδων (κυρίως λόγω των αφίξεων από τις ΗΠΑ) κατέγραψε η Ισλανδία με τον δείκτη RevPAR στην πρωτεύουσα Ρέικιαβικ να εκτινάσσεται το 2012 κατά 20,6%. Αλλά και η Ιρλανδία, που επίσης πλήττεται από την κρίση, είδε τα έσοδα των ξενοδοχείων της ανά διαθέσιμο δωμάτιο να ανεβαίνουν 13,5% πέρυσι, με επίκεντρο την τουριστική αγορά του Δουβλίνου.
Το Euro 2012 βοήθησε στην εκτίναξη των εσόδων της Βαρσοβίας, ενώ η δεύτερη καλύτερη επίδοση στην Ανατολική Ευρώπη καταγράφηκε στη Βουδαπέστη (9,4%). Αντίθετα, πτωτικά κινήθηκα τα έσοδα των ξενοδοχείων σε πολλές ιταλικές πόλεις (Φλωρεντία, Βενετία), ενώ αμελητέα ήταν η αύξηση εσόδων στη Ρώμη (1% με βάση τον δείκτη RevPAR).
Τα deals στον τουρισμό
Στις μεγαλύτερες συμφωνίες εξαγοράς ξενοδοχείων στην Ευρώπη το 2012 περιλαμβάνεται σύμφωνα με τη LaSalle και μία συναλλαγή στη γειτονική Τουρκία.
Πρόκειται για την εξαγορά του ξενοδοχείου Adam & Eve στην Αττάλεια από τη Stone Group, έναντι τιμήματος που δεν ανακοινώθηκε.
Η μεγαλύτερη συμφωνία της περυσινής χρονιάς ήταν η απόκτηση χαρτοφυλακίου 158 μονάδων της B&B Hotels στη Γαλλία από ομάδα επενδυτών (Fonciere des Murs, Credit Agricole, Banque Federative du Credit Mutuel) έναντι 477 εκατομμυρίων ευρώ.
Στη δεύτερη μεγαλύτερη συναλλαγή, η Goldman Sachs και η Whitehall Fund πώλησαν πέντε ξενοδοχεία Mariott στη Γαλλία και στην Ολλανδία στους Host Hotels & Resorts, GIC Real Estate Pte Ltd. και ABP Investments έναντι 440 εκατ. ευρώ.
http://www.euro2day.gr/news/economy/124/articles/768976/Article.aspx
Τα ελληνικά ξενοδοχεία καταγράφουν τη μεγαλύτερη πτώση με βάση τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, με τον σχετικό δείκτη (RevPAR) να υποχωρεί πέρυσι 8,5% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά. Πτωτικά κινήθηκε και η Πορτογαλία, με τον δείκτη RevPAR να σημειώνει πτώση 2,4%.
Από τα στοιχεία του διεθνούς οίκου STR Global, που επικαλούνται οι αναλυτές της Lasalle, προκύπτει πως η Ελλάδα και η Πορτογαλία ήταν από τις ελάχιστες εξαιρέσεις, καθώς η ευρωπαϊκή αγορά ξενοδοχείων κινήθηκε έντονα ανοδικά, παρά την κρίση. Το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο αυξήθηκε πέρυσι κατά 4,8% σε ετήσια βάση και με όρους ευρώ.
Μάλιστα, η κρίση δεν ωφελεί μόνο τις γερμανικές εξαγωγές, αλλά και τα γερμανικά ξενοδοχεία. Η μεγαλύτερη αύξηση του RevPAR καταγράφηκε στη Βόρεια και στην Ανατολική Ευρώπη (8,6%), με την αντίστοιχη αύξηση στον ευρωπαϊκό Νότο (που εξαρτάται περισσότερο από τον τουριστικό τομέα) να είναι μόλις 1,1%.
Εντυπωσιακή αύξηση εσόδων (κυρίως λόγω των αφίξεων από τις ΗΠΑ) κατέγραψε η Ισλανδία με τον δείκτη RevPAR στην πρωτεύουσα Ρέικιαβικ να εκτινάσσεται το 2012 κατά 20,6%. Αλλά και η Ιρλανδία, που επίσης πλήττεται από την κρίση, είδε τα έσοδα των ξενοδοχείων της ανά διαθέσιμο δωμάτιο να ανεβαίνουν 13,5% πέρυσι, με επίκεντρο την τουριστική αγορά του Δουβλίνου.
Το Euro 2012 βοήθησε στην εκτίναξη των εσόδων της Βαρσοβίας, ενώ η δεύτερη καλύτερη επίδοση στην Ανατολική Ευρώπη καταγράφηκε στη Βουδαπέστη (9,4%). Αντίθετα, πτωτικά κινήθηκα τα έσοδα των ξενοδοχείων σε πολλές ιταλικές πόλεις (Φλωρεντία, Βενετία), ενώ αμελητέα ήταν η αύξηση εσόδων στη Ρώμη (1% με βάση τον δείκτη RevPAR).
Τα deals στον τουρισμό
Στις μεγαλύτερες συμφωνίες εξαγοράς ξενοδοχείων στην Ευρώπη το 2012 περιλαμβάνεται σύμφωνα με τη LaSalle και μία συναλλαγή στη γειτονική Τουρκία.
Πρόκειται για την εξαγορά του ξενοδοχείου Adam & Eve στην Αττάλεια από τη Stone Group, έναντι τιμήματος που δεν ανακοινώθηκε.
Η μεγαλύτερη συμφωνία της περυσινής χρονιάς ήταν η απόκτηση χαρτοφυλακίου 158 μονάδων της B&B Hotels στη Γαλλία από ομάδα επενδυτών (Fonciere des Murs, Credit Agricole, Banque Federative du Credit Mutuel) έναντι 477 εκατομμυρίων ευρώ.
Στη δεύτερη μεγαλύτερη συναλλαγή, η Goldman Sachs και η Whitehall Fund πώλησαν πέντε ξενοδοχεία Mariott στη Γαλλία και στην Ολλανδία στους Host Hotels & Resorts, GIC Real Estate Pte Ltd. και ABP Investments έναντι 440 εκατ. ευρώ.
http://www.euro2day.gr/news/economy/124/articles/768976/Article.aspx
No comments:
Post a Comment